Sítio / Chácara para venda em São Roque / SP, CANGUERA, área total 25.000,00, área construída 1.000,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA | SÃO ROQUE | PRÓXIMO À ESTRADA DO VINHO

SÍTIO DOS SONHOS | O PARAÍSO AO LADO DA ROTA DO VINHO! 🍷

Se você sempre quis um refúgio no meio da natureza, com conforto, lazer e uma localização privilegiada, esse sítio incrível em São Roque/Ibiúna é a oportunidade que você esperava! 😍🏡

💡 Oportunidade imperdível! Ideal para moradia, lazer de fim de semana ou até para exploração comercial como pousada, locação para eventos e retiros!

 

📍 Localização Exclusiva!
✔ Ao lado da Rota do Vinho, cercado por vinícolas, restaurantes charmosos e atrações turísticas
✔ Fácil acesso a São Paulo e demais cidades do interior
 

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✨

✅ Área total: 1 alqueire (25.000m²)
✅ Área construída: 1.000m²
✅ Casa principal estilo clássico – Charmosa, com acabamento em tijolos à vista e varandas espaçosas
✅ Piscina ampla e ensolarada – Perfeita para relaxar e curtir momentos inesquecíveis ☀🏊‍♂
✅ Espaço gourmet completo – Churrasqueira, área coberta e piso em porcelanato antiderrapante
✅ Jardins deslumbrantes – Paisagismo planejado, árvores nativas e muito verde ao redor 🌳🌺
✅ Ambientes para relaxamento – Espreguiçadeiras e áreas sombreadas para descanso total
✅ Clima tranquilo e contato total com a natureza
 

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Venha conhecer esse verdadeiro paraíso pertinho de São Paulo! 🏡✨

Sobre o Bairro Canguera

Bem-vindo ao Canguera, um bairro encantador na bela cidade de São Roque. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de belezas naturais e tranquilidade, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, o Canguera é um refúgio de paz e serenidade. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. As casas são espaçosas e bem projetadas, com jardins bem cuidados que adicionam um toque de verde à paisagem. A segurança é uma prioridade no Canguera, tornando-o um lugar ideal para famílias. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a escolas, supermercados e restaurantes. E não podemos esquecer das vinícolas! São Roque é conhecida como a "cidade do vinho" e no Canguera você estará perto das melhores! Então venha para o Canguera, onde a vida é simplesmente melhor.

A proximidade do Canguera com a EMEF Professor Euclides de Oliveira é um dos seus maiores atrativos. Esta escola de renome na região, oferece uma educação de qualidade, sendo ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica dos filhos. Além disso, a proximidade com o estabelecimento educacional proporciona praticidade e economia de tempo no dia a dia.

Outro ponto de destaque é a proximidade com a Cesarina da Silva Vaz, uma área comercial popular que abriga uma variedade de lojas e serviços. Aqui, você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. A conveniência de ter tudo ao seu alcance é um grande benefício para os moradores do Canguera.

Por fim, mas não menos importante, temos a Praça De Canguera. Este espaço verde é o coração do bairro, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre e atividades recreativas. É o lugar perfeito para passear com a família, praticar esportes ou simplesmente relaxar sob as árvores.

Resumindo, viver no Canguera significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por natureza e com fácil acesso às necessidades diárias. Venha para o Canguera e experimente o melhor que São Roque tem a oferecer!