- Código: AZ1184
Situado no coração pulsante do Centro de Sorocaba, este salão comercial de 60 m² oferece um layout versátil que atende desde operações de varejo a serviços especializados. Com um amplo salão principal, escritório privativo e banheiro social, o espaço permite configurações dinâmicas, facilitando adaptações imediatas ao perfil do futuro inquilino. A metragem uniforme (60 m² de área total e privativa) otimiza cada centímetro para maximizar o retorno e reduzir custos operacionais – o IPTU acessível de R$ 150,00 mensais reforça a atratividade financeira deste ativo.
Em termos de competitividade, a localização é imbatível: alta circulação de pedestres e veículos garante visibilidade constante, enquanto a proximidade de hospitais, padarias, bares e restaurantes, farmácias, shopping center e supermercado assegura fluxo qualificado de público em diversos horários. Para o investidor, isso significa taxa de ocupação elevada e potencial de reajustes periódicos conforme a valorização do bairro. Além disso, a infraestrutura consolidada na região confere liquidez superior, reduzindo riscos e acelerando o retorno sobre investimento.
Se você busca diversificar seu portfólio com um imóvel de baixa vacância e apelo comercial inquestionável, esta é a oportunidade certa. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este salão pode elevar seu rendimento mensal e valorizar seu patrimônio de forma consistente. Entre em contato para garantir sua vantagem competitiva no mercado imobiliário de Sorocaba!
Bairro: Centro
Salão Comercial com 60m2, distribuídos em salão principal, escritório e banheiro
Situado no coração pulsante de Sorocaba, o bairro Centro é um lugar onde a tradição encontra a modernidade. Conhecido por sua vibrante vida cultural e comercial, este bairro é uma combinação perfeita de comodidade e estilo de vida dinâmico. O Centro abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e instituições culturais de renome, tornando-o um local privilegiado para morar.
Viver no Centro significa ter acesso imediato a uma infinidade de amenidades urbanas. Seja caminhando pelas ruas arborizadas ou explorando os históricos edifícios coloniais, você estará sempre cercado por beleza e atividade. Além disso, com excelentes escolas e parques nas proximidades, é um local ideal para famílias.
Com uma rica mistura de residências históricas e modernos condomínios de luxo, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias. Seja você um jovem profissional buscando a agitação da vida na cidade ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Centro tem algo para todos.
Venha experimentar o charme inigualável do Centro - um bairro que celebra a diversidade e o espírito da cidade de Sorocaba.
A localização privilegiada do Centro de Sorocaba oferece proximidade a uma série de instalações e serviços essenciais. O Pátio Cianê Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, fica a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidados médicos, o Hospital NotreCare Sorocaba e os Centros Clínicos Penha e Rodrigues Pacheco da Hapvida NotreDame Intermédica estão convenientemente localizados no bairro.
A educação é uma prioridade no Centro, com várias escolas renomadas como Objetivo Sorocaba - Centro, Colégio Santa Escolastica, Colégio OSE - Organização Sorocabana de Ensino e Liceu Pedro II. Além disso, instituições especializadas como o Instituto Doci Sorocaba e o Instituto de Educação Especial Clave de Sol também estão presentes na região.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal e a loja OXXO - Banco Cesário estão ao seu alcance. E para aqueles que buscam formação profissional, o Berbel Centro de Formaçao e Treinamento de Profissionais em Segurança e a Sede Edu - Cursos em Sorocaba são excelentes opções.
Em resumo, viver no Centro de Sorocaba significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro vibrante e conveniente!
Pátio Cianê Shopping
SincPlace - Outlet
Hospital NotreCare Sorocaba
Centro Clínico Penha
Centro Clínico Rodrigues Pacheco
Objetivo Sorocaba - Centro
E.E Antônio Padilha
Colégio Santa Escolastica
Colégio OSE - Organização Sorocabana de Ensino
EM Matheus Maylasky
Colégio Tableau Sorocaba
Escola Municipal "Leonor Pinto Thomaz"
Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança
Liceu Pedro II
Sede Edu - Cursos em Sorocaba
Instituto de Educação Especial Clave de Sol
Mercado Municipal
Instituto Doci Sorocaba
CEI 16 Beatriz de Moraes Leite Fogaça Profª
OXXO - Banco Cesário
R$ 150,00
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