- Código: 663
CONJUNTO DE SALA COMERCIAL + APARTAMENTO NO SETOR BELA VISTA
Avenida T-14 Esquina com S6
ACEITA 50 PORCENTO EM PERMUTA
Localização privilegiada, acima da T-63, em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia.
Imóvel Recém Construído ( 2024) Investimento em Energia Solar ( 250.000) e Retorno de aproximadamente R$ 8.000,00 em energia.
Piso Térreo:
01 Sala comercial com 35 metros quadrados com banheiro
02 Sala comercial com 27 metros quadrados com banheiro
Sala Principal contendo 278 Metros Quadrados contendo 02 banheiros, porta principal automatizada, Pé direito duplo , piso superior, balcão principal, cozinha.
Piso gratinado
Salas novas, já locadas
Piso Superior:
Apartamento contendo 210 Metros Quadrados 03 Quartos, com sacada sendo 01 suíte com Clostet Master Sala integrada com cozinha Sacada com previsão para churrasqueira Escritório Vaga de garagem para até 02 carros
POTENCIAL DE RETORNO FINANCEIRO:
8.000,00 Energia Solar
1.950 Sala 01 ( já locada)
1.850 Sala 02 ( já locada)
7.000,00 Sala 03 ( ja locada)
3.000 Apartamento a Terminar
TOTAL: 21.800,00
Observação: TERRENO COM GABARITO PARA PRÉDIOS
Imóvel ideal para quem busca patrimônio, renda recorrente e valorização.
Valor e disponibilidade o imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio, favor confirmar as informações.
Alexandre Fagundes Consultoria Imobiliária
www.alexandrefagundesimoveis.com.br
62-99162-0636 62-99652-2067
CRECI-13793 CNAI-17404
Bairro: SETOR BELA VISTA
Ponto de Referência: Próximo a Avenida Quarta Radial
Desfrute da qualidade de vida no Setor Bela Vista, um dos bairros mais charmosos e desejados de Goiânia. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, combinando comodidade, segurança e lazer em uma localização privilegiada. A área é repleta de opções de entretenimento e serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade para outros pontos da cidade. O Setor Bela Vista também se destaca pela sua atmosfera tranquila e acolhedora, com ruas arborizadas e praças bem cuidadas que proporcionam momentos de relaxamento em meio à agitação da cidade. Aqui, a qualidade do ar é superior e o canto dos pássaros é uma trilha sonora constante. Se você busca um estilo de vida equilibrado, com todas as facilidades urbanas ao seu alcance, o Setor Bela Vista é o seu destino ideal em Goiânia. Invista no seu futuro e venha viver onde a vida acontece!
Localizado próximo ao Hospital Estadual de Urgências de Goiás Dr. Valdemiro Cruz, o Setor Bela Vista garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para quem gosta de fazer compras, o Buena Vista Shopping é uma opção incrível com diversas lojas e restaurantes. O bairro também está perto do Hospital Mater Dei Premium Goiânia e do Hospital América, garantindo mais tranquilidade para os moradores.
O Parque Areião é um dos grandes atrativos do bairro, oferecendo um espaço verde para atividades ao ar livre e lazer em família. A Clínica Amor Saúde e o Medical Center estão a poucos minutos de distância, proporcionando serviços médicos completos.
A educação dos seus filhos está garantida com as diversas opções de escolas renomadas como o Colégio Dinâmico, Colégio Visão, Colégio Prevest - Unidade Sul, Colégio Protágoras, CEPI Pedro Xavier Teixeira, Escola Piaget e Colégio SEG.
Além disso, o Setor Bela Vista está próximo ao S6 Medical Center, Galeria T-61 e Clínica ATTO. E para quem busca uma educação religiosa para os filhos, o Colégio Lassale está na região. Por fim, a proximidade com a Em Itamar Martins Ferreira facilita a vida dos moradores que precisam se deslocar diariamente.
Viver no Setor Bela Vista é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir tudo que este bairro pode oferecer!
Hospital Estadual de Urgências de Goiás Dr. Valdemiro Cruz
Hospital Mater Dei Premium Goiânia
Hospital América
Clínica Amor Saúde
Medical Center
Hospital Master de Cirurgia Plástica
S6 Medical Center
Clínica ATTO
Buena Vista Shopping
Galeria T-61
Parque Areião
Colégio Dinâmico
Colégio Visão
Colégio Prevest - Unidade Sul
Colégio Protágoras
CEPI Pedro Xavier Teixeira
Escola Piaget
Colégio SEG
Colégio Lassale
Em Itamar Martins Ferreira
R$ 2.500,00
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