- Código: Lipe006
Casa à venda – Residencial Vereda dos Buritis – R$445.000
Excelente casa térrea com 100 m² de área construída em lote de 150 m², localizada no Residencial Vereda dos Buritis, uma região residencial bem estabelecida com fácil acesso a avenidas importantes e perto de pontos como o Moinho dos Ventos e o Shopping Plaza D’oro — ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
Características do imóvel:
- 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade;
- Sala com pé-direito duplo, trazendo sensação de amplitude e luminosidade;
- Banheiro social bem acabado;
- Cozinha americana integrada e funcional;
- Área de serviços coberta;
- Área gourmet com churrasqueira — espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer;
- 2 vagas de garagem (1 coberta);
- Jardim e corredor lateral com varal coberto e descoberto.
Diferenciais que somam valor ao imóvel:
- Todas as janelas com grades de ferro e telas anti-insetos removíveis, incluindo portas — segurança e conforto para toda família;
- Iluminação com eletrocalhas e estilo industrial, criando um visual moderno e diferenciado no interior da casa;
- Iluminação externa com refletores de acendimento automático, garantindo praticidade e segurança à noite;
- Entradas para ar-condicionado nos 2 quartos já preparadas;
- Portão eletrônico e interfone;
- Preparação com suportes para câmeras externas já instalados;
- Portas com chave tetra, maior segurança para sua residência.
Localização estratégica:
- No Residencial Vereda dos Buritis você terá fácil acesso a serviços, comércios locais e transporte, além de estar a poucos minutos de shoppings, avenidas principais e outras comodidades da cidade.
Valor de venda: R$ 445.000,00
Rua Marrocos, Residencial Vereda dos Buritis – Goiânia/GO
IPTU anual: R$ 450,00
Agende sua visita! Uma casa com ótimo potencial, muito bem cuidada e pronta para morar. Uma ótima oportunidade em uma das regiões com crescente valorização da cidade.
Bairro: Residencial Vereda dos Buritis
Ponto de Referência: Próximo à Avenida Diogo Veloso Naves
Em Condomínio: Não
Em Obras
Logo de manhã o Vereda dos Buritis já tem um ritmo mais desacelerado que o centro da cidade. As crianças ainda brincam nas calçadas e o trânsito ainda não está pesado. Essa sensação de ?respirar? diferente é o que faz o bairro parecer uma extensão do próprio quintal.
As ruas são largas e bem sinalizadas, com bastante espaço para carros e bicicletas. O asfalto está em bom estado e há calçadas contínuas que dão para caminhar tranquilamente. O verde não falta: ao longo da Avenida Principal há fileiras de ipês e mangueiras que dão sombra nas caminhadas. A poucos minutos a pé fica o Parque Buritis, onde a grama é bem cuidada e tem lago pequeno para quem gosta de observar patos. Chegar lá leva cerca de dez minutos caminhando ou cinco se você prefere ir de bicicleta.
O barulho costuma ser baixo durante a maior parte do dia. Nas horas de pico tem algum som de carros passando na avenida principal, mas nas ruas internas o som das conversas nas casas predomina. À noite não há festas grandes nem bares lotados que façam muito ruído; o ambiente continua calmo e adequado para quem prefere descansar sem interrupções.
Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos, com áreas comuns simples e varandas que dão para a rua arborizada. O preço costuma ficar na faixa média da cidade, atraindo famílias jovens e casais que buscam mais espaço sem precisar viajar muito para trabalhar. Muitos condomínios têm portaria 24 horas e garagem coberta, o que dá mais segurança ao dia a dia.
No tempo livre a galera costuma correr ou pedalar ao redor do parque, levar os filhos ao playground ou encontrar amigos nos cafés que surgiram nas esquinas nos últimos anos. Há também feirinhas de artesanato aos fins de semana perto da praça central e supermercados que facilitam as compras diárias. Para quem quer fugir do agito do centro e ganhar qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, o Vereda dos Buritis entrega tudo isso num pacote bem equilibrado.
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