Casa para venda em Aparecida de Goiânia / GO, Setor Garavelo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 180,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Setor Garavelo, localizado na cidade de Aparecida de Goiânia / GO.

🏡 CASA À VENDA – SOZINHA NO LOTE!

📍 Próximo ao Garavelo Shopping
💰 R$ 740.000,00
🏦 Financiável
📐 360m² de lote | 180m² de área construída
⭐ Avaliada pela Caixa em R$ 869.000,00

✨ Destaques do imóvel:

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte master com pia dupla esculpida em Bege Bahia
✅ Sala retangular integrada à cozinha
✅ Banheiro social + lavabo na área gourmet
✅ Varanda e garagem para 3 carros
✅ Área gourmet completa com churrasqueira
✅ Piscina com aquecimento solar, hidromassagem, cascata e iluminação em LED
✅ Aproximadamente 100m² de jardim com palmeiras
✅ Espaço ao redor da piscina com porcelanato amadeirado
✅ Ducha externa
✅ Lavanderia revestida em porcelanato
✅ Porcelanato Eliane 120x60cm Travertino de alta qualidade
✅ Projeto de ar-condicionado pronto para todos os ambientes
✅ Projeto luminotécnico com fitas de LED, dicróicas e painéis de LED
✅ Cobertura externa em telha isotérmica, forro amadeirado e estrutura metálica preta
✅ Portas e janelas em esquadrias de alta qualidade
✅ Cisterna + caixa d’água
✅ Água e esgoto pela Saneago — sem fossa
✅ Portão eletrônico

🔥 Uma casa completa, moderna e com excelente padrão de acabamento!

💰 Valor: R$ 740.000,00
🏦 Avaliação Caixa: R$ 869.000,00

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Sobre o Bairro Setor Garavelo

A rua principal do Setor Garavelo tem pista larga e pouco trânsito; o carro passa devagar e as crianças podem brincar na calçada sem preocupação. As casas ficam alinhadas em quadras bem definidas, o que facilita a circulação de bicicleta e caminhada.

A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. O colégio tem boa estrutura e recebe turmas de ensino fundamental e médio, então não precisa se preocupar com deslocamento longo pela manhã. Se precisar de reforço ou atividades extracurriculares, há um centro de educação infantil a duas quadras do bairro, também acessível a pé.

No comércio local tem padaria aberta cedo, mercado com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A lanchonete da esquina costuma ter fila nos intervalos das aulas porque os pais aproveitam para comprar lanche rápido para os filhos. Para quem precisa de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades que fica a três minutos de carro do centro do Setor Garavelo.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; o preço médio ainda está abaixo dos bairros mais centrais da cidade. As ruas têm ritmo tranquilo ? pouca agitação depois das 20h ? e os vizinhos costumam se reunir nos finais de semana para churrasco ou futebol no campo comunitário. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos sem precisar sair do bairro para as necessidades do dia a dia.