- Código: 1D87AIK
🏡 CASA NOVA À VENDA – PONTAL SUL - APARECIDA DE GOIÂNIA
📍 Pontal Sul – Aparecida de Goiânia
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Sala com pé-direito duplo
✔️ Fachada revestida em pedra com fita de LED
✔️ Iluminação em LED na fachada, garagem e sala
✔️ Bancadas em Preto São Gabriel
✔️ Área gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato
✔️ Cerca e concertina industrial
✔️ Nichos nos banheiros
✔️ Ducha revestida
✔️ Pintura interna acetinada
✔️ Preparação para ar-condicionado nos 3 quartos
✔️ Fiação com disjuntores individuais no quadro elétrico
📐 180 m² de área total
📐 102 m² de área construída
💰 Valor: R$ 407.000,00
💰 Avaliação: 470.000,00
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Bairro: Pontal Sul - Acréscimo
A escola municipal Joaquim Nunes fica a duas quadras da sua casa e tem horário que encaixa bem com a rotina das crianças. O caminho é plano, dá pra ir a pé em cinco minutos e o trânsito costuma ser leve pela manhã. As ruas são largas e têm faixa de pedestres bem sinalizada; os vizinhos costumam observar quem passa e isso deixa o ambiente mais tranquilo para quem sai com os pequenos.
Do outro lado da avenida principal tem um mercadinho que abre às seis e fecha às vinte e duas. Lá tem pão fresquinho, frutas e legumes da região e ainda tem uma farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de padaria ou lanchonete, há opções a poucos quarteirões e tudo pode ser resolvido sem carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal e leva até o centro da cidade em cerca de quinze minutos.
Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, sala ampla e quintal fechado. O padrão de construção é sólido, com alvenaria de qualidade e telhado em cerâmica. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante espaço suficiente para as crianças brincarem e para colocar um escritório em casa se precisar trabalhar remoto.
O ritmo das ruas não é frenético; o barulho do trânsito aparece só nos horários de pico e desaparece rapidamente. As famílias ficam porque têm tudo à mão ? escola perto, comércio que resolve o dia a dia e vizinhança que cuida umas das outras. É um lugar onde dá para criar os filhos sem pressa e ainda aproveitar momentos simples ao ar livre no parque da comunidade que fica a poucos minutos de caminhada.
O Colégio da Polícia Militar Unidade Nader Alves dos Santos tem aulas que dão estrutura para quem busca formação com disciplina, e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. A UBS Pontal Sul2 tem pronto?socorro e consultas de rotina, então não precisa ir longe quando surge alguma dor ou necessidade de vacinação. A Escola Municipal Tulio Costa Ferreira cobre o ensino fundamental, permitindo que as crianças façam o dia a dia escolar sem deslocamento. O Cmei Edith Pereira Soares cuida da primeira infância, oferecendo creche segura para quem trabalha fora. O Espaço Educacional Mauro José oferece reforço de matemática e português, ajudando quem precisa de apoio extra nos estudos. O Atacarejo Perote tem estoque grande de alimentos e produtos de limpeza, facilitando as compras semanais sem pressa. O Império das frutas e verduras traz frutas frescas e verduras da região, garantindo qualidade sem precisar ir ao centro. A Chácara do Pexe funciona como área verde com pista para caminhada, ideal para quem quer exercitar ao ar livre. A SepStore tem seção de eletrodomésticos e utensílios, resolvendo a necessidade de quem precisa de itens para a casa. Por fim, a Escola Professor Gustavo Henrique tem foco em ciências, atendendo quem busca reforço nessa área. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou a poucos blocos de carro, o que deixa a rotina bem mais prática.
Colégio Da Polícia Militar Unidade Nader Alves Dos Santos
UBS PONTAL SUL2
Escola Municipal Tulio Costa Ferreira
Espaço Educacional Mauro José
Professor Gustavo Henrique
Cmei Edith Pereira Soares
Atacarejo perote
Império das frutas e verduras
SepStore
Chácara do pexe
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