Apartamento para venda em São Paulo / SP, Rio Pequeno, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2013

Descrição do Imóvel

🏡 Imperdível! Lindo Apartamento à Venda – 64m² | 2 Dorms (1 Suíte) | Andar Alto – Rua Miguel Sevilio, Rio Pequeno – R$ 449.000

Seu novo lar está aqui! Este excelente apartamento de 64m² oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do bem-estar.

✨ Destaques do imóvel:
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ 2 banheiros completos com box, gabinetes e chuveiro a gás
✅ Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural
✅ Cozinha americana planejada, repleta de armários
✅ Piso laminado de madeira
✅ Dormitórios bem iluminados e ventilados, com armários embutidos
✅ Aquecedor de água a gás
✅ 1 vaga de garagem
✅ Andar alto com excelente vista

💰 Valor de venda: R$ 449.000
💸 Condomínio: R$ 570,00
🏛️ IPTU: R$ 2.500,00 (anual)

🏢 Condomínio completo com estrutura de lazer e segurança, Academia, Piscina adulto, Quadras poliesportiva e de futebol, Playground e espaço kids, Jardim e área de lazer, Elevadores, Acesso PCD, Estacionamento 24h, Portaria 24h, zelador e segurança 24 horas

📍 Localização estratégica – Rua Miguel Sevilio, Rio Pequeno
Um dos grandes diferenciais! Com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Escola Politécnica e à poucos minutos da USP. Região com completa infraestrutura de comércios, escolas, transporte público e serviços.

💡 Pronto para morar ou investir com segurança!
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Sobre o Bairro Rio Pequeno

Descubra o Rio Pequeno, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. A vida no Rio Pequeno é sinônimo de acesso a uma vasta gama de comodidades - supermercados, escolas de qualidade, centros médicos e uma variedade de opções gastronômicas estão a poucos passos de distância. Com fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, você estará conectado a tudo que São Paulo tem a oferecer. Além disso, o Rio Pequeno é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais. Experimente a beleza da natureza em nossos parques locais ou desfrute de um passeio tranquilo pelas ruas arborizadas. No Rio Pequeno, você encontrará mais do que apenas um lugar para morar; você encontrará um lar. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha para o Rio Pequeno e descubra o seu novo lar!

O Rio Pequeno é um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Sólon Borges dos Reis, EMEF General Euclydes de Oliveira Figueiredo, Colégio Costa Zavagli e Jardim Escola Sabidinho, e o Colégio Jean Jacques Rousseau. Para os mais jovens, temos a EMEI Maria Aparecida Vita Piante e o CEI Diret Aloysio de Menezes Greenhalgh, garantindo uma educação de qualidade desde cedo.

Para quem busca cuidados médicos, a UBS São Remo está nas proximidades, oferecendo serviços de saúde acessíveis. Além disso, o bairro é lar do Shopping Colinas De São Francisco para suas necessidades de compras e lazer.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade do Parque Colina de São Francisco, um refúgio verde perfeito para relaxar ou fazer exercícios. Se você é fã de esportes aquáticos, a Sobre As Ondas Natação S/C Ltda está próxima para atender às suas necessidades.

A Feira Livre da Vila Butantã também é uma característica notável do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. E para aqueles que buscam desenvolver habilidades artísticas, o GJ Ateliê CURSOS DE MODELAGEM CORTE E COSTURA está ao seu alcance.

Em resumo, viver no Rio Pequeno significa ter tudo ao seu alcance - educação, saúde, lazer e muito mais. Descubra este bairro incrível hoje mesmo!