Apartamento para venda em Londrina / PR, Pacaembu, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área construída 51,18

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, VITTA EVER Londrina no bairro Pacaembu, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Norte, região Shopping Norte Londrina, ponto de referência Norte Shopping Londrina.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Privativa de 90,56 m², Área Construída com 51,18 m², Área do Terreno com 39,38 m².

Valor do Imóvel R$ 329.004,00, Com desconto de 20mil COHAPAR para 1º imóvel e renda inferior a 4 salários.

Características: Coworking, Opções c/ Jardim Privativo, Portão Eletrônico, Sacada c/ Churrrasqueira.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Hall de Entrada, Home Share - Dormitórios Extras, Mini Market, Pet Care, Ponto para Ar Condicionado, Solarium.

Lazer: Academia Equipada, Bike Share, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Luau, Espaço MOVIE e GAMES, Espaço Pets, Horta, Lounge, Piscina, PlayGround, Pomar, Quadra Beach Tennis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, WIFI Zone.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡 Diferenciais da Unidade com Garden

• Quintal privativo de até 90m², ideal para pets, jardim, área gourmet ou espaço kids.

• Unidades térreas com suíte, varanda e sala integrada.

• Mais privacidade e conforto térmico por estar no pavimento térreo.

• Entregue gramado e pronto para uso (espaço garden).

🏢 Condomínio Clube Completo

• Piscina adulto e infantil com solarium

• Quadra poliesportiva e quadra de areia (ideal para beach tennis e futevôlei)

• Espaço fitness climatizado com equipamentos semiprofissionais

• Churrasqueira gourmet equipada

• Salão de festas, brinquedoteca, espaço luau, espaço movie & games

• Coworking e home share para receber visitas com conforto

🌿 Sustentabilidade e Tecnologia

• Lixeiras de coleta seletiva, iluminação em LED, sensores de presença

• Equipamentos com selo Procel, torneiras com arejadores

• Previsão para medição individual de água

• Madeira certificada e uso de materiais sustentáveis

📍 Localização Privilegiada – Zona Norte de Londrina

• A 3 minutos do Shopping Boulevard, Estádio do Café e Autódromo

• Próximo ao Londrina Norte Shopping, supermercados, UBS e escolas

• Fácil acesso pelas avenidas Henrique Mansano e José Pavan

• Região em valorização, ideal para morar ou investir

🛠️ Qualidade Vitta

• Construtora reconhecida com mais de 27 mil unidades lançadas

• Certificações ISO 9001, PBQP-H e madeira legal

• Programa Vitta Fácil e Vitta Mais para personalização do imóvel

Observações do Imóvel

Observações Importantes

• Últimas unidades com garden disponíveis — estoque muito limitado

• Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida

• Possibilidade de entrada facilitada com subsídio

• Unidades adaptáveis para PCD disponíveis sob consulta

• As imagens são ilustrativas, e o garden é entregue gramado e descoberto