Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Central, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 43,00, área construída 43,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 1 QUARTO À VENDA NO CENTRO DE GOIÂNIA – PRATICAMENTE MOBILIADO

Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro, localizado em andar alto, com vista livre e ótima praticidade para quem busca morar no Centro de Goiânia.

A unidade possui cozinha fechada com armários e será entregue com diversos itens, incluindo TV, sofá, geladeira e móveis fixos, ficando praticamente mobiliada e pronta para morar.

Destaques do imóvel:

1 quarto;

1 banheiro;

Cozinha fechada com armários;

TV, sofá e geladeira inclusos;

Móveis fixos permanecem no imóvel;

Andar alto;

Vista livre;

Elevador;

Portaria 24 horas;

Condomínio com água inclusa.

valor de venda 225mil

Condomínio 630,00 agua e gas

IMPORTANTE: residencial sem área de lazer e não aceita Airbnb.

Sobre o Bairro Setor Central

A rua principal do Setor Central tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos andando de bicicleta ou a pé para a escola. A Escola Municipal Rui Barbosa fica a menos de 300?metros da maioria das casas; dá pra chegar em dois minutos caminhando e o caminho é bem sinalizado. Também tem a Escola Estadual Paulo Freire a uns cinco minutos de caminhada, então não falta opção para quem tem crianças em diferentes séries.

A poucos passos da casa já aparece um mercadinho de bairro que abre cedo e fecha por volta das oito da noite. Lá tem pão fresquinho, frutas e produtos de limpeza sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar de farmácia ou padaria maior, o Shopping Aparecida fica a oito minutos de carro e tem estacionamento fácil para carrinho de bebê. Para um lanche rápido, tem várias lanchonetes com mesas ao ar livre que dão um clima descontraído para as crianças brincarem enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, boa ventilação e quintal pequeno que dá espaço para um brinquedo ou uma horta caseira. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais próximos ao centro comercial, e ainda tem opções de condomínio fechado com portaria 24?h para quem quer mais segurança sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

O ritmo das ruas é calmo durante a semana, mas ganha vida nos fins de semana quando as famílias se encontram nos parques pequenos espalhados pela região ou nas praças com playgrounds. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e moradias confortáveis faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos, construindo amizades com vizinhos e criando uma rotina prática que realmente funciona no cotidiano.

A Escola Municipal Menino Jesus tem aulas do ensino fundamental e costuma organizar feiras de ciências que deixam os pequenos mais curiosos. A Escola Municipal São Francisco de Assis oferece educação infantil e ensino médio, com um time de professores que costuma envolver os pais em projetos comunitários. O Centro Educacional Rhema traz reforço escolar e atividades extracurriculares como música e esportes, facilitando quem quer complementar a rotina dos filhos. A Praça Jardim Alto Paraíso é um espaço aberto com brinquedos e área verde onde as crianças podem brincar enquanto os adultos aproveitam o sol. O Empório Ibirapuera tem bancas de frutas, legumes e padaria artesanal; dá pra fazer compras rápidas antes de voltar para casa. A Casa de Carne Empório Ibirapuera oferece cortes frescos e opções de temperos prontos, ideal para quem gosta de preparar o jantar em casa sem perder tempo. O CMEI JD ALTO PARAISO cuida da primeira infância com salas coloridas e lanches saudáveis, o que alivia a preocupação dos pais nas manhãs. O Bosque Alto Paraíso possui trilhas leves e áreas para piquenique; é ótimo para quem quer fugir do barulho da rua nos fins de semana. A Praça Padre Antônio Boechat tem playground moderno e espaço para eventos culturais locais, criando ponto de encontro para vizinhos.