Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2030, área total 427,00

Descrição do Imóvel

Se você busca um apartamento de luxo no Setor Bueno, em Goiânia, com metragem ampla, exclusividade real e um projeto que se destaca no mercado de alto padrão, o City Park Royal – Torre 03 merece sua atenção. Localizado na AV. T-15, Setor Bueno – Goiânia/GO, este empreendimento foi pensado para um público exigente, que valoriza privacidade, sofisticação, tecnologia e alto potencial de valorização.

Com proposta premium, torre única e apenas 1 apartamento por andar, o City Park Royal entrega uma experiência residencial rara no mercado goianiense. É o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto absoluto ou investir em um produto imobiliário diferenciado.

 

1. Área Privativa e Diferenciais do imóvel
2. Valores e Formas de Negociação
3. Sobre o Condomínio City Park Royal
4. Áreas Comuns e Itens de Lazer
5. Segurança e Acessibilidade
6. Localização e Proximidades
7. Por que esse imóvel é ideal para você?
8. Agende sua Visita com a KRD Negócios Imobiliários
9. Imagens Ilustrativas do Apartamento
10. Imagens Ilustrativas da Área Comum e Lazer
11. Imagens Ilustrativas da Fachada
12. Imagens das Plantas

Área Privativa e Diferenciais do imóvel

O apartamento tipo do City Park Royal possui 428,08 m² privativos, com configuração de 4 suítes e 4 vagas de garagem, além de escaninho vinculado à unidade. O empreendimento também conta com opção duplex de 864,14 m², mas a tipologia padrão já se posiciona entre os imóveis mais exclusivos de Goiânia.

Entre os principais diferenciais do imóvel, vale destacar:

• 1 apartamento por andar
• 4 suítes amplas
• Suíte master com closet
• Banho master com banheira, 2 cubas e 2 pontos de chuveiro
• Hall privativo com 2 elevadores
• Jantar, living e gourmet com churrasqueira a carvão
• Porcelanato 120×120 cm nas áreas secas
• Pé-direito de 2,80 m no living/jantar/gourmet
• Janelas das suítes com persiana de enrolar integrada
• Rede frigorígena entregue na sala, suítes e cozinha
• Sistema de ar-condicionado VRF
• Ventilação natural em todos os banhos
• Tomadas USB no living e suítes
• Laje maciça para maior conforto acústico
• Planta flexível com possibilidade de personalização pelo programa City Your Way

Outro grande diferencial é o conceito de morar em uma verdadeira mansão suspensa, com ambientes generosos, integração entre áreas sociais e padrão construtivo elevado. É um imóvel para quem não quer apenas comprar metragem, mas sim adquirir exclusividade, conforto e presença patrimonial.

Valores e Formas de Negociação

Por se tratar de um lançamento de luxo com entrega prevista para agosto de 2030, o City Park Royal se encaixa no segmento de alto ticket e perfil premium.

As condições comerciais podem variar conforme:

• andar da unidade
• posição
• fase da obra
• tabela vigente da incorporadora
• fluxo de pagamento
• disponibilidade

Em empreendimentos nesse padrão, normalmente é possível estruturar a negociação com:

• entrada
• parcelas durante a obra
• reforços intermediários
• saldo final conforme condições da incorporadora

Para receber valores atualizados, tabela, plantas e disponibilidade, o ideal é solicitar atendimento direto com a KRD Negócios Imobiliários.

Sobre o Condomínio City Park Royal

O City Park Royal – Torre 03 é um empreendimento da City Soluções Urbanas, com incorporação e construção pela própria empresa. O projeto arquitetônico é assinado por Victor Tomé Arquitetura, interiores por Fernanda Marques Arquitetura e paisagismo por Hanazaki Paisagismo, reforçando o posicionamento de alto padrão e sofisticação do condomínio.

O empreendimento possui:

• Linha Premium
• 1 torre
• 57 pavimentos
• 196,89 m de altura
• 46 unidades tipo de 428,08 m²
• 1 unidade de 495,33 m²
• 1 duplex de 864,14 m²
• 49 escaninhos
• 3 elevadores, sendo 2 privativos e 1 de emergência
• Gerador que atende todo o empreendimento

A proposta do condomínio é atender um público altamente seletivo, que procura um produto raro em Goiânia: torre imponente, baixa densidade, lazer sofisticado, tecnologia e acabamento de padrão superior.

Áreas Comuns e Itens de Lazer

O lazer do City Park Royal é um dos grandes destaques do projeto. Além do pavimento de lazer principal, o empreendimento conta com áreas exclusivas em andares elevados, ampliando a sensação de exclusividade e proporcionando experiências diferenciadas aos moradores.

Entre os itens de lazer e conveniência, o condomínio oferece:

• Lobby com pé-direito duplo
• Delivery Room
• Market
• Bike Station
• Pet Care
• Learn Room
• Focus Room
• Salão de Festas Royal
• Gourmet climatizado com parrilla
• Espaço Kids
• Playland
• Sport Bar
• Royal Square com lareira
• Quadra
• Royal Beach Arena
• Breath Pool climatizada com raia de 20 m
• Sky Studio Fitness
• Pilates Studio
• Coworking
• Lounge Bar
• Mind and Body Spa
• Sky Sauna
• Relaxing Room

Esse conjunto de comodidades reforça a proposta de um residencial que vai além do morar bem. O City Park Royal foi desenhado para proporcionar bem-estar, lazer, produtividade, relaxamento e conveniência no dia a dia.

Segurança e Acessibilidade

No quesito segurança, o empreendimento entrega soluções modernas e alinhadas ao segmento premium. Entre os diferenciais, destacam-se:

• Pulmão de segurança para acesso de serviço, visitante e morador
• Guarita
• Reconhecimento facial no acesso de moradores e academia
• Acessos individualizados
• Vidro laminado de segurança na portaria
• Gerador para 100% do empreendimento
• Vagas para visitantes, inclusive PCD
• Elevadores de alta velocidade
• Porte-cochère coberto com 2 vias de rolagem
• Garagem com piso epóxi
• Previsão para abastecimento de carro elétrico

Além disso, o projeto contempla banheiros PCD em áreas comuns e estrutura pensada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores e visitantes.

Sobre o Bairro Setor Bueno

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!