Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 3 dormitórios, 1 suíte

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO GARDEN À VENDA | ALTO BUENO
📍 Rua T-62 esquina com Rua T-38 – Setor Bueno, Goiânia/GO

📐 METRAGENS DO IMÓVEL

🏠 Apartamento: 152,29 m² de área privativa registrada
🌿 Laje/Garden: aproximadamente 20 m² adicionais
🏡 Área de uso do apartamento + Garden: aproximadamente 172,29 m²
🚗 02 vagas de garagem: 25,00 m²
📦 Escaninho: 9,87 m²

📐 Área total considerando apartamento + Garden + garagem + escaninho: aproximadamente 207,16 m²

❕IMPORTANTE: Os 152,29 m² correspondem à área privativa registrada do apartamento. A área do Garden, de aproximadamente 20 m², é uma estimativa de área adicional de uso e não corresponde a uma metragem registrada na matrícula.

💵 Condomínio: R$ 1.800,00

💰 DE: R$ 1.250.000,00
🔥 POR: R$ 990.000,00🔥

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte master com banheira
🚿 4 banheiros, sendo:
• 1 banheiro da suíte
• 1 lavabo
• 1 banheiro social
• 1 banheiro na área de serviço

🌿 Apartamento Garden
✨ Semi-reformado
🪵 Completo em armários de alto padrão
🏛️ Piso em porcelanato
🚪 Hall de entrada privativo
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço ampla com armários
🛗 2 elevadores

🌴 LAZER COMPLETO
🏊 Piscina
🔥 Sauna
🍖 Área gourmet
🎉 Salão de festas com copa

⚡ Uma oportunidade diferenciada para quem busca um apartamento amplo, com área Garden, privacidade e excelente localização no Setor Bueno.

O Edifício Biarritz reúne três características cada vez mais raras em Goiânia: localização privilegiada, privacidade absoluta com apenas um apartamento por andar e uma planta ampla, pensada para quem valoriza conforto e qualidade de vida. 

Tudo isso a poucos passos do Parque Vaca Brava e das melhores conveniências do Setor Bueno.

Sobre o Bairro Setor Bueno

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!